在日本提供房地產服務的公司清單

在日本不動產市場，選擇專業且值得信賴的合作夥伴，是通往成功投資最關鍵的一步。一個卓越的日本不動產公司，不僅是交易的代理，更是您在海外實現資產增值的長期盟友。

對於台灣投資者而言，語言隔閡、繁複的法規稅制，以及市場資訊的不對稱，往往是進入日本房地產市場時最主要的挑戰。因此，一個專業的合作夥伴，其價值不僅在於物件的買賣，更在於能否提供消弭跨國投資障礙的全面性支援。

判斷一家公司是否具備服務海外投資者的能力，通常可從以下三大指標進行評估：

• 國際服務經驗：具備豐富的跨國交易實績，並深刻理解台灣投資者的文化背景與需求。
• 中文溝通能力：擁有流暢的中文服務團隊，確保從諮詢、簽約到後期管理，全程溝通無礙。
• 一站式服務：服務範圍涵蓋稅務法規、貸款協助、租賃管理乃至資產出售，能提供一站式解決方案。

以下將介紹的企業，均為日本不動產領域中聲譽卓著的佼佼者，並在服務國際投資者方面具備完善體系，值得您根據自身的投資目標與偏好，進行深入的了解與評估。

以下將為居住在台灣的投資者介紹在日本提供房地產服務的公司清單。

Pressance Corporation

Pressance Corporation是日本知名的綜合性不動產開發商，專注於開發與銷售高品質的都市型投資公寓。根據其官網資訊，自1997年創業以來，已連續多年在近畿圈及東海圈的公寓供應戶數排行榜上名列前茅，更是15年連續占據關西地區公寓縂銷量榜首，展現其在公寓市場的強大實力與領導地位。

※根據不動產經濟研究所調查（截至2025年2月）。

Pressance Corporation的主要特徵

• 專注核心都會區：長期深耕大阪、京都、神戶等關西地區與名古屋等東海地區，對區域發展潛力與物件價值有深刻洞察，能為投資者提供交通便利、租賃需求穩定的優質資產。
• 穩定的開發供給量：作為開發商，從土地取得、規劃設計到銷售管理皆為一條龍服務，確保了物件品質與穩定的供給。截至2023年，其累計供給戶數已超過9萬戶，是日本不動產市場上極具指標性的開發企業。
• 完善的租賃管理支援：提供集團旗下公司「Pressance Community」與「三立建物」的租賃管理與建物管理服務，讓海外屋主也能安心託管，實現長期且穩定的租金收益。

Pressance Corporation的概要說明

成立年份	1997
公司地址	大阪市中央區城見1丁目2番27號 Crystal Tower 27樓
服務語言	日文/中文
服務類型	公寓設計建造、新建公寓銷售、租賃與管理
覆蓋地域	大阪府、京都府、愛知縣、福岡市、神戶市、神奈川縣（橫濱地區）等
官方網站	https://tw.pres-international.com

三井不動產Realty

三井不動產Realty是日本規模最大的不動產流通企業之一，隸屬於日本代表性的「三井集團」。其強大的品牌信譽與遍布全國的服務網絡，是其最核心的優勢。根據官網數據，其全國不動產買賣仲介成交件數自1986年以來，已連續超過35年蟬聯業界第一，是日本房地產流通市場的領航者。

三井不動產Realty的主要特徵

• 壓倒性的網絡與實績：在日本各地擁有大量的營業據點，形成廣泛的情報網，無論是尋找稀有物件或進行資產出售，都能提供強大的支持。
• 一站式國際服務：為海外投資者設立了「Global Business Desk」，由精通中文與日本不動產法規稅制的專家提供從購買前諮詢、資金規劃，到購買後的租賃管理、稅務申報協助及未來出售的全方位一站式服務。
• 集團資源整合：背靠三井不動產集團的雄厚實力，能整合開發、租賃、資產管理等多方資源，為客戶提供涵蓋都市高級公寓、獨棟住宅乃至商業地產的多元化、高品質投資選擇，滿足不同層級的資產配置需求。

三井不動產Realty的概要說明

成立年份	1969
公司地址	東京都千代田區霞關3丁目2番5號 霞關大樓 9樓
服務語言	日文/中文/英文
服務類型	投資、自住、法人不動產買賣仲介
覆蓋地域	東京都（23區）、神奈川縣（川崎地區）、埼玉縣、千葉縣
官方網站	https://global.mf-realty.jp/tc/

東急房地產

東急房地產（Tokyu Livable）為台灣投資者提供日本房地產的購買、出售及管理全方位服務。常駐有中文服務人員，能即時提供日本國內的新物件資訊及市場動向。從物件選擇到合約手續，再到購買後的管理，提供細緻的支援，使初次投資的人也能安心利用其服務。

東急房地產的主要特徵

• 優越的地理位置：東急房地產（Tokyu Livable）憑藉其東急鐵道的優勢，在電車沿綫擁有多數住宅和商業大樓。其構建的東急沿岸生活圈（二子玉川、自由之丘）在東京擁有居高不下的人氣。
• 從購買到管理的一站式服務：服務範圍清晰地涵蓋了從初期的物件介紹、資金計畫、簽約、交屋，到後續的室內裝修、招租、租賃管理乃至最終的出售，提供全面的支援，讓海外屋主也能安心持有與管理資產。
• 廣泛的物件類型與網絡：憑藉其在日本全國的營業網絡，能提供包含投資型套房、整棟收益物件、辦公室、店鋪及土地等多樣化的日本房地產選擇，以滿足不同投資者的資產配置目標。

東急房地產的概要說明

成立年份	1972
公司地址	東京都澀谷區道玄坂1-9-5 澀谷Mark City West 12樓
服務語言	日文/中文
服務類型	不動產買賣仲介、投資顧問、企業客戶服務
覆蓋地域	東京都、神奈川縣、大阪府、京都府
官方網站	https://www.livable.co.jp/biz/taiwan/

野村不動產SOLUTION

野村不動產SOLUTION（Nomura Real Estate Solutions Co., Ltd.）是野村不動產集團的核心成員，提供不動產流通服務。野村不動產SOLUTION憑藉多語言服務及60年以上的經驗，提供從選擇高收益物件到合約簽訂及購買後管理的一條龍服務。主要集中於東京、大阪等主要城市，提供嚴選物件，為初次日本房地產投資者打造安心的環境。支持短期收益與長期資產形成，成為值得信賴的合作夥伴。

野村不動產SOLUTION的主要特徵

• 卓越的品牌信譽：根據其官網發布的調查數據，「野村の仲介＋」在客戶滿意度、員工服務品質等多個項目中，均獲得了業界領先的評價，體現了其在服務專業性上的堅持與實力。
• 聚焦核心都會區：其營業據點主要集中於首都圈（東京、千葉、埼玉）、關西圈及名古屋，專注於日本主要城市高流動性的資產，為投資者提供相對穩健的市場選擇。
• 提供綜合性資產諮詢：服務不僅限於買賣仲介。他們能夠應對客戶在資產活用、繼承、資產組換等方面的複雜需求，致力於成為客戶長期且值得信賴的日本不動產合作夥伴。

野村不動產SOLUTION的概要說明

成立年份	2000
公司地址	東京都港區芝浦1-1-1 濱松町大樓
服務語言	日文/中文/英文
服務類型	買賣仲介、策略規劃提案、投資諮詢
覆蓋地域	首都圈（東京、神奈川、埼玉、千葉）、關西地區（大阪、京都、神戶）、北海道
官方網站	https://www.nomura-solutions.co.jp/zh-hant/

住友不動產Step

住友不動產銷售在日本房地產投資領域擁有豐富的經驗和國內最大的網絡，成為可靠的合作夥伴。擁有中文服務人員，從購買到租賃管理，再到轉售，全程一站式支援。主要處理都市中心及熱門區域的高收益物件，協助投資者進行長期資產形成。以安心及完善的服務滿足投資者需求。

住友不動產Step的主要特徵

• 龐大的直營網絡：遍布日本全國的直營店鋪網絡，能直接、快速地掌握各地區的市場資訊，為投資者提供豐富且即時的日本不動產物件選擇。
• 一站式中文支援：該公司配置了精通中文的專任人員，為台灣投資者提供從購買、租賃管理到最終轉售的全程一站式支援，確保在跨國交易中的溝通順暢無礙。
• 專注於高價值物件：擅長處理位於都會核心及熱門區域的收益型物件，能應對投資者對於穩定租金收益與長期資產形成的日本房地產投資需求。

住友不動產Step的概要說明

成立年份	1975
公司地址	東京都新宿區西新宿二丁目6番1號 新宿住友大樓
服務語言	日文/中文/英文
服務類型	不動產買賣租賃仲介、租賃、受託代銷
覆蓋地域	日本全國
官方網站	https://global.sumitomo-res.com/tw/index.php

三菱地所

三菱地所（Mitsubishi Estate Co., Ltd.）是日本代表性的綜合性不動產開發商，為三菱集團的核心企業之一。該公司以東京站前「丸之內」區域的整體開發而聞名，其業務不僅是單體建築的開發，更著重於街區的綜合營造與長期價值提升。

三菱地所的主要特徵

• 頂級開發商的品牌實力：作為日本不動產開發領域的領導者，三菱地所憑藉其卓越的開發實績與品牌信譽，為其所推出的物件提供了強大的價值支撐。
• 高品質住宅品牌「The Parkhouse」：該公司開發並銷售其自有高品質住宅品牌「The Parkhouse」系列公寓。此系列強調從地段選擇、空間規劃到建築品質的全方位高標準，鎖定追求高品質居住環境與長期持有價值的買家。
• 深耕台灣市場：三菱地所已在台設立「台灣三菱地所股份有限公司」，建立在地化的服務團隊，直接為台灣客戶提供旗下日本房地產物件的介紹與銷售服務，展現其對台灣市場的重視與承諾。

三菱地所的概要說明

成立年份	1937
公司地址	東京都千代田區大手町1-1-1 大手町Park Building
服務語言	日文/中文
服務類型	新建、中古與投資型物件介紹 / 商辦、飯店、土地等開發營運資訊
覆蓋地域	首都圈（東京、神奈川、埼玉、千葉）、中京圈、廣島市、福岡市
官方網站	https://www.mectw.tw/